State pensando di ristrutturare la vostra casa a Roma? Questo è l'anno giusto!
L'Agenzia delle Entrate ha da poco fornito preziose delucidazioni sulle detrazioni per le ristrutturazioni edilizie.
Il massimo di spesa sul quale può essere effettuata la detrazione è di 48 mila euro per ogni immobile, ma il tetto sale a 96 mila euro se le spese sono sostenute dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2015.
Possono beneficiare delle agevolazioni sia i proprietari dell'immobile, ma anche gli inquilini o i comodatari qualora ne sostenessero le spese.
Chi infatti fa lavori di ristrutturazioni edilizia può usufruire di una detrazione pari al 35% dell'Irpef, e qualora le spese siano state sostenute nel periodo che intercorre tra il 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2104 potrà detrarre un importo pari al 50% delle spese di ristrutturazione. Chi invece ristrutturerà dal 1° gennaio 2015 al 31 dicembre 2015 potrà detrarre il 40%.
È inoltre possibile, grazie alla legge di stabilità, detrarre il 50% su ulteriori spese, sostenute dal 6 giugno 2013 al 31 dicembre 2104, come l'acquisto di mobili, grandi elettrodomestici (di classe inferiore non alla A+), forni (di classe non inferiore alla A).
La detrazione potrà essere ripartita in 10 quote annuali di pari importo, ed è calcolata su un ammontare complessivo che non superi i 10.000 euro.
Infine per i lavori di recupero edilizio e manutenzione realizzata su immobili privati si applica l'IVA agevolata al 10%.
